Prime Zurich Kreis 4 Restaurant — Excellent Location, Fully Equipped

About this business

This Zurich gastronomy asset offers strong location fundamentals (prime Kreis 4 position, high foot traffic) but faces significant headwinds: the restaurant sector is commoditized and disruption-prone, no financial data exists to validate the CHF 495K asking price, and there are no urgency signals suggesting motivated seller flexibility. The 5-employee operation with professional kitchen infrastructure shows operational maturity, but the lack of revenue/EBITDA disclosure and unclear lease terms introduce material acquisition risk. Score: 42/100 — Industry: 8/25, Pricing: 10/25, Geography: 14/20, Urgency: 3/15, Quality: 7/15 --- Cet établissement gastronomique zurichois bénéficie de fondamentaux de localisation solides (position privilégiée à Kreis 4, fort passage), mais fait face à des vents contraires importants : le secteur de la restauration est marchandisé et sujet à la disruption, aucune donnée financière n'existe pour valider le prix demandé de CHF 495K, et aucun signal d'urgence ne suggère une flexibilité du vendeur. L'opération de 5 employés avec une cuisine professionnelle démontre une maturité opérationnelle, mais l'absence de divulgation de chiffre d'affaires/EBITDA et les conditions de bail peu claires introduisent un risque d'acquisition matériel.

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Sale & handover

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